| 上课时间： 2023年11月25-28日 |
| | 上课地点： 成都 | | | | 课程人气：
853次 | | | | |
【考察形式】
实地考察+项目方座谈分享+互动研讨答疑
【考察人员】
房地产投资开发企业、养老地产、旅游地产、运营管理、设计公司、政府机关单位、 顾问单位及相关企业等。
【考察项目案例】
考察项目案例：存量改造公寓、CCRC、9073养老模式、酒店式改造、嵌入式养老、机构+社区+居家养老模式等。
【考察安排】
时 间 日 程
（周六）
上 午 重庆合展天池老年护养中心｜重庆养老示范基地&民营养老机构的标杆
拟定主题:医养养老社区运营模式创新
（1）合展养老成立于2012年，采用社会企业运作模式，资本投资的典型案例
（2）民营高端养老机构，中心占地90亩，建筑面积约38000平方米，以老年医疗为区域核心，入驻率高达98%。系重庆养老协会会长级单位，重庆市政府重点打造的行业标杆企业
（3）养老机构服务（长期照料、学习型享老）、社区（日照中心、嵌入式微机构）、养老职业培训等
午餐交流
下 午 光大百龄帮·龙山老年养护中心｜重庆首个三级联动项目
拟定主题: 以社群方式打造养老服务体系
光大百龄帮深耕行业10年，旗下超过80个康养项目的成功运营经验。龙山老年养护中心占地面积5亩多，建筑面积1.5万平米，是一家医养结合机构。中心有341张养老床位，50张医疗床位。项目辐射了13个社区站点，可以居家上门服务，助餐，实现“机构+社区+居家”多层次养老服务。
（周日）
上 午 椿山万树·重庆新壹城颐年公寓｜城市共生混龄社区
拟定主题: 布局激活养老公寓
重庆新壹城颐年公寓依托龙湖新壹城2号楼建设，其中第1层为城市展厅，第3层为公共活动区，第5至9层为生活照护区，屋顶为康复花园。总建筑面积8200多平方米，设有床位151张。
午餐交流
下 午 家阖养老｜酒店式改造且盈利项目
拟定主题：存量酒店改造盈利模式
家阖健康养老服务中心结合日本养老服务先进理念，投资约2000万元打造。5000㎡超大规模酒店式改造康养中心，共150多床位，打造了2000㎡共享大厅。
（周一）
上 午 远洋椿茂长者社区｜西南城市群首个活力型长者社区
拟定主题：盘活存量资产，养老项目开发运营模式创新
(1)西南首家大型独栋可媲美海外养老活力长者社区，打造退而不休的生活舞台
(2)延续美式CCRC成熟生活模式，椿萱茂打造具有中国特色的长者社区，前瞻性地提出CLRC持续生活退休社区养老理念
(3)椿萱茂力求通过“定制化运动处方”等方式呵护入住长辈健康，延缓长辈衰老进程，以文化润老，基于“维持自尊”和“自立支援”让长辈们在椿萱之家享受生活
午餐交流
下 午 中铁·春台悦｜西南首家田园式CCRC康养社区
拟定主题：CCRC医养结合开发运营模式创新
中铁•春台悦是中国中铁股份有限公司子公司中铁文化旅游投资集团有限公司在西南地区投建的首个城市田园CCRC康养旗舰社区，涵盖田园CCRC康养社区——春台悦，医养结合康复照护机构——春台望，观光休旅田园——梦里原乡三大组团。项目总占地面积1100亩，其中建设用地总共145亩，分三期开发，一期为活力养老住宅，二期为医养结合型康养服务机构，三期规划为人才培训孵化基地。在86亩的建设用地上，规划746户精装全配的健康长者公寓与近万方会所配套。
（周二）
上 午 成都锦欣九九乐龄康养中心｜“楼下看病，楼上养老”医疗养老联合体
拟定主题：康养配套运营管理与服务
锦欣70余年医疗沉淀，50+家旗下机构，8000张运营总床位。锦欣康养历经多年发展，率先探索医养结合型养老服务，采取老年病医院+康养中心组合式的“医疗养老联合体”。锦欣九九乐龄康养中心总体建筑面积2万余平米，设有养老床位206张，医疗床位299张。康养中心与成都锦欣老年病医院建立医养护共同体，形成了“楼下看病”，楼上养老”的医养服务格局。
午餐交流
下 午 泰邦健康长者公寓｜登上央视“一碗汤距离”康养代表项目
拟定主题：“家庭床位”创新模式落地
2018年，泰邦健康长者公寓正式落户成都武侯新城。辐射周边3公里的半径内，有3个街道10多个社区，社区老人多达2万人。泰邦健康长者公寓首次推出“家庭床位”新模式，重点针对周边3公里范围内的社区老人，提供小规模、多功能的居家养老服务。
考察项目一：重庆合展天池老年护养中心（重庆养老示范基地&民营养老机构的标杆）
重庆合展天池老年护养中心是由重庆合展养老产业发展有限公司于2012年9月投资2.5亿元建设的市场化运作模式的高端民营养老机构，位于重庆市沙坪坝区歌乐山风景区上下天池之间（原空军疗养院内），占地面积90亩，建筑面积约38000平方米。分为高端标准养护区、介护介助区和医养结合区，设有床位850张，是西南地区首家安装地暖的养老机构。
考察项目二：光大百龄帮·龙山老年养护中心（重庆首个三级联动项目）
光大百龄帮已在重庆、浙江、福建、广西、河南、四川、贵州、甘肃八大省市五十余个重点城市布局康养项目80余个，运营超13000张养老床位，投建面积达480000平方米，服务30万+长者。光大百龄帮·龙山老年养护中心，占地面积5亩多，建筑面积1.5万平米，设有养老床位341张，医疗床位50张机构内采用“医养结合”+“智慧养老”，为长者提供精细化管理、专业化照护。
龙山老年养护中心是一家医养结合机构，也是重庆首批获得ISO9001质量管理体系、环境管理体系、职业健康管理体系三项认证的养老机构，充分借鉴新加坡及日本等发达国家养老运营理论、理念，采用国际适老化标准配置和护理标准。
考察项目三：椿山万树·重庆新壹城颐年公寓（城市共生混龄社区）
该项目位于城市商业区，与周边商业、社区高度融合形成“城市共生，持续照护”的服务特色。项目功能复合，将商业、老年公寓、长租公寓三种业态融合于一起，打造混龄社区。打破以往养老业态沉闷单一的氛围，为老年公寓注入了新的生命和活力。原建筑为重庆常见的高层建筑，共17层。1-2层为商业，改造后3-9层为老年公寓，10-17层为长租公寓（冠寓）。康复花园位于龙湖新壹城颐年公寓17层屋顶，主要服务公寓内的介助老人和介护老人。
考察项目四：家阖养老（酒店式改造且盈利项目）
家阖健康养老服务中心结合日本养老服务先进理念，投资约2000万元打造。5000㎡超大规模酒店式改造康养中心，共150多床位，打造了2000㎡共享大厅。
考察项目五：
椿萱茂•珉湾长者社区（西南城市群首个活力型长者社区）
椿萱茂已经在全国8城落地生根，成功运营近30个连锁机构，11000+床位，已形成CLRC长者社区（持续生活退休社区）、CB老年公寓（协助型照护公寓）、CBN护理院全业态，拥有专业养老服务人员1800+人，累计服务长者10000+人。椿萱茂•珉湾长者社区项目2万㎡，床位498张；接收包括自理型、协助型、护理型的全类型老年客户，提供全方位、全链条养老服务的高品质养老服务社区。
考察项目六：
中铁·春台悦（西南首家田园式CCRC康养社区）
中铁•春台悦是中国中铁股份有限公司子公司中铁文化旅游投资集团有限公司在西南地区投建的首个城市田园CCRC康养旗舰社区，涵盖田园CCRC康养社区——春台悦，医养结合康复照护机构——春台望，观光休旅田园——梦里原乡三大组团。项目总占地面积1100亩，其中建设用地总共145亩，分三期开发，一期为活力养老住宅，二期为医养结合型康养服务机构，三期规划为人才培训孵化基地。在86亩的建设用地上，规划746户精装全配的健康长者公寓与近万方会所配套。
考察项目七：成都锦欣九九乐龄康养中心（“楼下看病，楼上养老”医疗养老联合体）
锦欣70余年医疗沉淀，50+家旗下机构，8000张运营总床位。锦欣康养历经多年发展，率先探索医养结合型养老服务，采取老年病医院+康养中心组合式的“医疗养老联合体”。锦欣九九乐龄康养中心总体建筑面积2万余平米，设有养老床位206张，医疗床位299张。康养中心与成都锦欣老年病医院建立医养护共同体，形成了“楼下看病”，楼上养老”的医养服务格局。
考察项目八：泰邦健康长者公寓（登上央视“一碗汤距离”康养代表项目）
泰邦健康构建中国特色养老服务体系，获中央电视台《新闻联播》《晚间新闻》多次报道。2018年，泰邦健康长者公寓正式落户成都武侯新城。辐射周边3公里的半径内，有3个街道10多个社区，社区老人多达2万人。泰邦健康长者公寓首次推出“家庭床位”新模式，重点针对周边3公里范围内的社区老人，提供小规模、多功能的居家养老服务。
【课程说明】
【主办单位】中房嘉业地产学院www.bjzfjy.cn
【时间地点】2023年11月25-28日·成都
【培训费用】9800元/人，（费用包含学习费、场地、资料费、茶歇等，住宿统一安排、费用自理）
为追求学习最高性价比者，可联系学院购买年度学习卡
【联 系 人】陈 伟 18911735866、13875013786
【咨询电话】4006261512
【邮 箱】1745067741@qq.com
【微 信 号】13875013786
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