| 上课时间： 2024年12月20-21日 |
| | 上课地点： 上海 | | | | 课程人气：
318次 | | | | |
【课程背景】
随着流量时代的到来，新的主力消费人群的消费习惯正在逐渐改变，商业地产传统的获客、转化、成交方式已逐渐失去优势。面对新的消费需求，新兴的非标商业则越来越受到市场和消费者青睐，其中开放、松弛、在地化的场景以及主理人、垂直类社群、网络矩阵等运营模式都成为了非标商业创新成功的关键因素。
本次邀请流量商业实战专家开展商业地产设计、招商、运营、推广实操课程，深度垂直商业地产创新打造全流程，考察成功案例拆解学习经验，以流量思维搭建商业运营新模式、共同突破传统商业业务框架，探索商业地产流量时代新模式和新打法。
【课程亮点】
1、研学考察：
考察上海最新、最火的非标商业并与项目内品牌主理人直接对话!
了解创新非标商业的底层逻辑，从项目前期策划、产品、定位和业态等方向，梳理创新非标商业模型与阶段问题的解决方案;此次还邀请了考察项目内的品牌主理人与大家面对面对话
2、商业地产流量大咖现身分享
商业A先生(金硕 JESSE)
具有超过15年的商业策略与执行经验，曾以中国区合伙人的身份，就职于巴黎的顶级商业咨询公司，从业期间曾服务于太古集团、九龙仓集团、万达地产、保利地产、万华地产(麓湖项目)及诸多优秀商业体。
3、主理人品牌分享：
邀请非标商业优秀品牌主理人现身说法
拆解自主经营品牌，让大家快速了解主理人品牌需求、选址以及运营的方向;快速洞悉商业地产客户
4、2024非标商业年终盘点
梳理创新非标商业模型与阶段问题的解决方案
预测非标商业未来趋势，帮助洞察非标商业现状，为后续商业决策与创新实践提供方向指引
5、商业地产招商运营创新实操落地
让大家真正能够学会并且实操的商业地产招商、运营、推广创新提升方法
自持项目实操案例分析:如何在项目未建成时便完成超50%招商进度?
6、商业地产新媒体业务实操变现
深度垂直商业地产新媒体业务变现全路径
使每个商业地产项目都了解如何利用新媒体，帮助项目提升招商降低成本;提升项目推广和运营效果。
【项目介绍】
西岸梦中心--百年水泥厂改造打造城市新青年休闲娱乐极致松弛感
项目总体量约16.2万平方米，商业面积10万平方米，以尽享滨水购物体验、穿梭城市多元生活为项目定位，聚焦年轻梦想、活力与创意，联动周边的户外公共空间，与“创造力”、“年轻力”碰撞出更多可能。“梦中心”并不只是空间概念，而是成为一个文化IP，一个拥有无限创造力与活力的聚集地，一个与青年人群，新世代们共同迈向未来的“任意门”，同时也是包括运动达人、时尚青年、文创爱好者、亲子家庭、爱宠人士等西岸现有人群全新的都市“轻旅行”目的地。
项目亮点：
1、商业空间与户外公共空间有机结合
2、品牌共创招商新思路
3、创造力与年轻力极致打造
鸿寿坊--“精致市井烟火气”小体量社区商业
鸿寿坊在保留20世纪20年代鸿寿坊里弄的肌理脉络上，融入现代设计语言创新融合，打造一个集办公、娱乐、生活、休闲于一体的城市可持续社区，在商业方面项目既有服务“日常”的创新美食文化体验品牌FOODIE SOCIAL 3.0——鸿寿坊食集，亦有主打“社交”场景的特色美食社交品牌，营造具有精致烟火气的“日咖夜酒、全日供应”社区生活场景。
项目在“烟火气”与“品质生活”之间找到平衡，成为立足于服务社区居民的基本需求，同时迎合当代人搭配精致社交、生活方式体验场景需求的理想场所。
项目亮点：
1、打造精致市井烟火气
2、主理人摊位个性化差异与总体融合
3、城市烟火气与品质生活完美搭配
【课程内容】
《2024非标商业年终盘点》
预测非标商业未来趋势，帮助洞察非标商业现状，为后续商业决策与创新实践提供方向指引
1.聚焦本年度非标商业领域动态
2.盘点2024非标商业创新模式总结；涵盖创新模式、业态组合与运营策略
3.未来非标商业面临的挑战面临的挑战及应对策略
《商业地产招商运营打法创新》
如何用一个月时间锁定两百组意向客户并后续完成三千方租赁面积转化等实操案例详细拆解项目招商运营核心要点
1.招商创新——社群招商的打法与实操
2.招商创新——全民创业的打法与实操
3.招商创新——新媒体招商的打法与实操
4.运营创新——垂直思维的运营方法
5.推广创新——垂直思维的推广方法
《新媒体业务实操》
通过多个亲身实操的新媒体运营的商业地产标杆案例，深度垂直到商业地产的每个业务里，系统梳理如何利用新媒体完成招商、推广、建立商业地产项目自身流量系统，并通过流量实现变现
1.新媒体平台基础认知
2.商业地产直播电商的搭建及运营
3.商业地产达人IP打造
4.商业地产矩阵账号打造
5.商业地产本地生活业务搭建及运营
6.商业地产商家培训
【课程讲师】
秦龙老师
漫源控股董事长；商业战略顾问；上海交大EMBA特约讲师；北京、江苏、安徽多地政府商业顾问；资深品牌投资人；商业新媒体领域专家。
从事商业投资、管理等工作16年,曾先后参与并服务于安徽省安粮集团、安徽省旅游集团、安徽省国祯集团、上海正大广场等大型企业,拥有丰富的商业地产招商及运营经验和广阔的客户及商业运营资源。投资各业态品牌超20个，门店数超200家。深耕新媒体领域,对内容营销、短视频营销、直播带货、IP打造等有深刻的理解和实践,通过抖音等新媒体平台完成商业地产线上线下的业务融合。创立新的营销、招商及变现思路。
【课程安排】
时间安排 研学形式 内容/主题 专家老师
第一天 上午 项目考察 深度研学--西岸梦中心 相关负责人
项目考察 深度研学--鸿寿坊 秦老师
下午 主题分享 流量大咖主题分享 商业A先生
主理人现身说法 商业主理人
第二天 上午 主题授课 2024非标商业年终盘点 秦龙老师
商业地产招商运营打法创新
下午 新媒体业务实操
课程结束
【课程对象】
1、商业地产：项目总经理、操盘手、项目策划团队、招商团队、运营团队；
2、本次商业地产流量全流程解析课程，建议企业董事长或高管带领项目招商、运营、企宣、新媒体等各部门参加，系统搭建企业流量商业体系
【课程说明】
【主办单位】中房嘉业地产学院www.bjzfjy.cn
【时间地点】2024年12月20-21日·上海（具体地点开课前一周发送报到通知）
【培训费用】3800元/人，（费用包含师资、资料、茶歇、场地、税金等费用；午餐自理）
本课程也可以作为内训课程引进，让老师上门到贵公司做专题精彩分享
【联 系 人】陈 伟 15652615523、13875013786
【咨询电话】4006261028
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