| 课程类别： 产业地产 |
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10次 | | | | |
【课程讲师】
任老师：
产业园区招商租赁与园区运营管理专家
19年招商、租赁及园区运营管理经验
中国人民大学985工商企业管理全日制统招本科
德阳投促及招商局特聘专家讲师
天津静海区投促及招商局特聘专家讲师
联东及中南多次内部招商负责人主题培训讲师
曾任：中南高科产业集团|资管部总经理/长三角招商总经理
曾任：中国宏泰发展集团|产业运营中心总经理
曾任：隆基泰和产发集团|产业招商总经理
曾任：北京梦东方集团|产业运营中心副总经理
曾任：北京联东投资(集团)有限公司|产业招商总监
实战经历：
任老师41岁，人大985本科，中共党员，19年招商，租赁及园区运营管理经验，资产项目涉及产业园、商业、长租公寓等，业态丰富.
2007年即投身联东U谷开始从事产业选址顾问，累计逾19年产业招商及平台运营管理经验，有着丰富的产业IP资源储备及政企互动经验，先后管控过产业园营销策划，土地拓展，产品标准化体系建设，招商新媒体创新，招商平台体系搭建，园区运营产服体系建设、轻资产项目拓展及招商运营综合管理等专业。
主讲课程：
《产业园区客商分析精准招商及产业园区运营管理》
产业园区客商分析精准招商及产业园区运营管理
——融合联东U谷×中南高科体系化经验
【课程特色】
强调实操性：提供可落地的工具清单（如短视频脚本模板、社群SOP）。
案例驱动：剖析成功园区的新媒体招商路径（如张江高科、苏州工业园等）。
互动性强：通过小组竞赛形式输出方案，现场点评优化。
【课程对象】
产业园区招商及运营人员
【课程大纲】
一：精准招商与客商分析
学习目标：掌握产业园区精准招商方法论，学会利用大数据及新媒体工具进行客商分析与触达。
1. 产业园区招商趋势与新手段应用
1)当前产业园区招商的痛点与挑战
2)新媒体（短视频、直播、社交媒体）在招商中的价值
3)大数据、AI、数字化工具对招商的赋能
2. 客商精准分析与目标定位
1)产业客商画像构建：行业、规模、需求、决策链分析
2)数据驱动招商：如何利用企业数据库（天眼查、企查查等）筛选目标客户
3)竞品园区分析：学习竞争对手的招商策略与客户来源
3. 新媒体招商实战技巧
1)短视频/直播招商：如何策划园区宣传视频、直播带看技巧
2)社交媒体运营：微信生态（公众号、社群、朋友圈）、LinkedIn、行业论坛的运用
3)内容营销：撰写吸引企业的文案（痛点解决、政策解读、成功案例包装）
4)案例分析：联东U谷“抖音关键词截流”案例：15天获取83组精准客户
二：产业园区运营管理与数字化赋能
学习目标：学习如何通过运营提升园区价值，利用数字化工具提高管理效率。
1. 产业园区运营核心策略
1)企业服务增值：如何通过政策对接、融资支持等留住企业
2)社群运营：构建园区企业生态圈（行业沙龙、资源对接会）
3)口碑传播：引导入驻企业成为招商代言人
2. 数字化管理工具应用
1)智慧园区系统：IoT设备、能源管理、安防监控的运用
2)招商CRM系统：客户跟进、数据分析、流程标准化
3)数据看板：实时监控招商进展与运营指标
3. 新媒体与长期品牌建设
1)园区IP打造：通过行业内容输出（白皮书、行业报告）建立权威性
2)线上+线下活动结合：直播招商会、虚拟园区参观、线下开放日
三：课程总结与答疑
备注：可根据学员需求调整重点模块，如增加“政府政策解读”或“外资企业招商策略”。
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